Estimation théorique
Chemin de la croix des pères,43350 Saint Paulien (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la croix des pères,43350-Saint Paulien indique un avis de valeur compris entre 138.000€ et 156.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.380€ et 1.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 1.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.373€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.373€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellevue-la-Montagne (43026), comprenant 444 habitants est de 5,56€, soit un loyer théorique mensuel de 556€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,07€, à 7,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 407€ et 760€ avec un indice de confiance de 5.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 138.000€ et 156.000€ avec un indice de confiance de 1.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.373€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.373€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bellevue-la-Montagne (43026), comprenant 444 habitants est de 5,56€, soit un loyer théorique mensuel de 556€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,07€, à 7,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 407€ et 760€ avec un indice de confiance de 5.61 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-12 | 9011 | RUE DE L ANYADE | 5 | 94 | 1028 | 124500€ | 1324€ |
2019-12-30 | 36 | AV DE LA ROCHELAMBERT | 6 | 180 | 740 | 256720€ | 1426€ |
2021-09-14 | 9019 | RUE DE L'ANYADE | 5 | 120 | 110 | 40000€ | 333€ |
2021-09-30 | 28 | AV DE LA ROCHELAMBERT | 4 | 92 | 0 | 80000€ | 870€ |
2020-02-19 | 11 | RUE VELAUNE | 5 | 125 | 462 | 130000€ | 1040€ |
2020-05-07 | 9 | LOT LES VARENNES | 5 | 127 | 701 | 232300€ | 1829€ |
2019-09-27 | 9001 | RUE DE L EVECHE | 5 | 197 | 513 | 195000€ | 990€ |
2020-12-23 | 14 | CHE LA CHAPELLE DES PENITENTS | 3 | 87 | 261 | 78000€ | 897€ |
2022-01-04 | 14 | CHE LA CHAPELLE DES PENITENTS | 3 | 87 | 261 | 110000€ | 1264€ |
2022-12-02 | 9008 | RUE BOLLENE | 4 | 90 | 370 | 55000€ | 611€ |
2022-04-11 | 6 | RUE BOLLENE | 2 | 50 | 324 | 69350€ | 1387€ |
2023-03-21 | 9001 | RUE DE L AQUEDUC | 3 | 72 | 209 | 35000€ | 486€ |
2021-10-23 | 37 | AV DE LA ROCHELAMBERT | 6 | 116 | 1212 | 239500€ | 2065€ |
2021-08-23 | 11 | LOT LES VARENNES | 4 | 124 | 730 | 225000€ | 1815€ |
2021-12-10 | 3 | RUE DES PAS PERDUS | 4 | 80 | 39 | 43000€ | 538€ |
2023-05-12 | 9007 | PL DES SABOTS | 4 | 72 | 72 | 25000€ | 347€ |
2022-10-11 | 9007 | PL DU MARCHEDIAL | 6 | 150 | 201 | 147500€ | 983€ |
2022-07-28 | 2 | RUE DES PAS PERDUS | 3 | 94 | 65 | 84700€ | 901€ |
2020-12-22 | 15 | RUE DU MICHALAT | 4 | 58 | 30 | 75000€ | 1293€ |
2020-05-30 | 41 | AV DE RUESSIUM | 5 | 130 | 243 | 100000€ | 769€ |
2019-09-24 | 17 | AV DE RUESSIUM | 4 | 87 | 68 | 49500€ | 569€ |
2019-05-23 | 7 | RUE DE L AQUEDUC | 4 | 95 | 101 | 70000€ | 737€ |
2022-05-06 | 1 | RUE SOEUR LIGONIE | 3 | 60 | 140 | 40000€ | 667€ |
2019-07-09 | 1 | RUE DU MICHALAT | 2 | 72 | 41 | 37850€ | 526€ |
2021-10-08 | 1 | RUE DE LANTE | 2 | 76 | 38 | 60500€ | 796€ |
2019-11-21 | 50 | AV DE RUESSIUM | 2 | 64 | 811 | 55000€ | 859€ |
2020-05-06 | 59 | AV DE RUESSIUM | 4 | 104 | 47 | 36000€ | 346€ |
2021-07-15 | 65 | AV DE RUESSIUM | 5 | 127 | 362 | 150800€ | 1187€ |
2020-08-28 | 72 | AV DE RUESSIUM | 5 | 166 | 131 | 149900€ | 903€ |
2022-02-22 | 67 | AV DE RUESSIUM | 4 | 100 | 56 | 70400€ | 704€ |
2021-09-11 | 3 | LOT LES AUROUZES | 4 | 150 | 625 | 186150€ | 1241€ |
2019-11-25 | 73 | AV DE RUESSIUM | 3 | 60 | 81 | 146700€ | 2445€ |
2021-04-09 | 4 | LOT LES AUROUZES | 5 | 92 | 844 | 175880€ | 1912€ |
2021-04-27 | 47 | AV DE LA ROCHELAMBERT | 5 | 155 | 700 | 265450€ | 1713€ |
2022-12-01 | 6 | LOT LES AUROUZES | 4 | 81 | 890 | 147750€ | 1824€ |
2022-03-03 | 90 | AV DE RUESSIUM | 5 | 117 | 329 | 170000€ | 1453€ |
2021-06-18 | 10 | RUE DU CLOS FAVIER | 4 | 94 | 807 | 199720€ | 2125€ |
2020-08-18 | 19 | RUE DES REMPARTS | 7 | 243 | 906 | 270000€ | 1111€ |
2023-01-18 | 11 | RUE DU PERIOU | 7 | 200 | 492 | 371600€ | 1858€ |
2021-09-30 | 105 | AV DE RUESSIUM | 4 | 143 | 788 | 160000€ | 1119€ |
2020-10-26 | 9 | LOT BELVEDERE DU LAC | 4 | 102 | 978 | 47000€ | 461€ |
2020-04-30 | 10 | LOT BELVEDERE DU LAC | 5 | 95 | 987 | 158000€ | 1663€ |
2022-08-03 | 16 | LOT BELVEDERE DU LAC | 4 | 111 | 1052 | 180000€ | 1622€ |
2021-04-16 | 40 | LOT BELVEDERE DU LAC | 4 | 83 | 731 | 85300€ | 1028€ |
2020-05-12 | 33 | LOT BELVEDERE DU LAC | 4 | 113 | 957 | 146640€ | 1298€ |
2019-06-18 | 38 | LOT BELVEDERE DU LAC | 4 | 108 | 771 | 172300€ | 1595€ |
2020-07-28 | 37 | LOT BELVEDERE DU LAC | 4 | 113 | 822 | 178000€ | 1575€ |
2019-10-18 | 5360 | LES CITES | 6 | 126 | 1050 | 201000€ | 1595€ |
2019-08-29 | 24 | LOT BELVEDERE DU LAC | 4 | 91 | 988 | 154000€ | 1692€ |
2022-12-09 | 313 | TRESSAC | 3 | 58 | 9566 | 31500€ | 543€ |
2022-07-18 | 5 | RUE DES PINS | 4 | 117 | 800 | 270400€ | 2311€ |
2019-09-25 | 10 | RUE DE LA PINATELLE | 6 | 160 | 1000 | 209000€ | 1306€ |
2019-12-11 | 6 | RUE DES PINS | 5 | 123 | 704 | 238000€ | 1935€ |
2022-07-22 | 10 | MTE DES CITES BONGIRAUD | 4 | 63 | 180 | 102000€ | 1619€ |
2019-06-28 | 6 | MTE DES CITES BONGIRAUD | 4 | 63 | 182 | 60000€ | 952€ |
2022-02-24 | 5 | MTE DES CITES BONGIRAUD | 4 | 63 | 171 | 145000€ | 2302€ |
2022-11-14 | 20 | RUE DE LA PINATELLE | 5 | 139 | 958 | 298110€ | 2145€ |
2019-11-07 | 74 | AV DE PEROUET | 4 | 115 | 488 | 201300€ | 1750€ |
2022-02-09 | 63 | AV DE PEROUET | 4 | 100 | 803 | 229900€ | 2299€ |
2020-10-26 | 64 | IMP DES ACACIAS | 4 | 103 | 778 | 225000€ | 2184€ |
2020-05-26 | 66 | IMP DES ACACIAS | 4 | 99 | 586 | 215000€ | 2172€ |
2021-07-13 | 65 | IMP DES ACACIAS | 4 | 135 | 952 | 225300€ | 1669€ |
2022-04-14 | 33 | AV DE PEROUET | 5 | 86 | 905 | 186820€ | 2172€ |
2021-06-25 | 22 | AV DE PEROUET | 4 | 98 | 810 | 228400€ | 2331€ |
2022-10-20 | 24 | IMP DES AUBEPINES | 4 | 92 | 788 | 195000€ | 2120€ |
2019-10-16 | 200 | PIERRE BRUNE | 5 | 141 | 1500 | 218200€ | 1548€ |
2022-03-25 | 11 | RUE DU CHALAN | 4 | 56 | 779 | 40000€ | 714€ |
2020-10-23 | 14 | RUE DE PIAVA MOUTOU | 4 | 147 | 157 | 200000€ | 1361€ |
2019-06-15 | 1 | CHE DU RUISSEAU | 5 | 280 | 206 | 182726€ | 653€ |
2021-08-06 | 4 | RUE DE PIAVA MOUTOU | 5 | 169 | 2596 | 450000€ | 2663€ |
2019-09-20 | 5001 | LE MAUPAS | 3 | 96 | 997 | 57500€ | 599€ |
2021-06-28 | 3 | IMP DE LA BORNE | 4 | 117 | 463 | 230000€ | 1966€ |
2021-12-10 | 5004 | LE PRADOU | 5 | 103 | 700 | 180900€ | 1756€ |
2022-06-22 | 5044 | AZANIERES | 5 | 95 | 1603 | 130000€ | 1368€ |
2020-07-06 | 13 | RUE DES TROIS ECOLES | 3 | 95 | 681 | 142900€ | 1504€ |
2022-04-20 | 5077 | L EGLISE | 8 | 172 | 181 | 71400€ | 415€ |
2022-09-16 | 5046 | LE BOURG | 2 | 60 | 238 | 25000€ | 417€ |
2022-07-26 | 5083 | LE BOURG | 5 | 146 | 531 | 105550€ | 723€ |
2020-11-27 | 5022 | LE BOURG | 3 | 65 | 216 | 43500€ | 669€ |
2023-06-29 | 5091 | LES AVOUZIEIS | 6 | 218 | 2370 | 323550€ | 1484€ |
2022-07-04 | 5055 | LE BOURG | 3 | 80 | 61 | 36100€ | 451€ |
2021-12-13 | 5054 | LE BOURG | 4 | 78 | 63 | 20900€ | 268€ |
2021-07-29 | 5037 | LE BOURG | 3 | 141 | 115 | 81370€ | 577€ |
2021-04-30 | 2 | CHE PIERRE FARIGOULE | 5 | 142 | 72 | 185500€ | 1306€ |
2022-03-08 | 5062 | LE BOURG | 3 | 73 | 511 | 55000€ | 753€ |
2023-01-03 | 9007 | PL DU VIEUX CIMETIERE | 4 | 90 | 292 | 180500€ | 2006€ |
2019-06-18 | 5 | PL DU MONUMENT | 4 | 70 | 275 | 45000€ | 643€ |
2020-05-11 | 12 | CHE PIERRE FARIGOULE | 4 | 70 | 228 | 133610€ | 1909€ |
2022-07-25 | 1 | PL DOM LUIS GARNIER | 3 | 98 | 368 | 25000€ | 255€ |
2021-10-15 | 1 | PL DU MONUMENT | 6 | 140 | 260 | 170700€ | 1219€ |
2019-09-27 | 2 | RUE DES LISTES | 6 | 180 | 1661 | 379300€ | 2107€ |
2021-03-05 | 9001 | IMP DU FORGERON | 4 | 91 | 224 | 100000€ | 1099€ |
2021-03-01 | 8 | RUE DU FOUR BANAL | 4 | 91 | 679 | 136000€ | 1495€ |
2020-03-04 | 9003 | RUE DE LA BARRIERE | 3 | 82 | 480 | 57000€ | 695€ |
2022-09-23 | 9 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 106 | 500 | 223250€ | 2106€ |
2021-02-10 | 3 | RUE DE L'ECOLE | 4 | 138 | 463 | 264000€ | 1913€ |
2021-04-14 | 31 | CHE PIERRE FARIGOULE | 4 | 82 | 492 | 42000€ | 512€ |
2021-07-29 | 9 | RUE PEYRE BIAIRE | 4 | 128 | 805 | 96500€ | 754€ |
2021-05-25 | 9001 | RUE DES CARRIERES-DROSSAC | 4 | 20 | 190 | 55000€ | 2750€ |
2023-04-19 | 4 | RUE BELA CHAREIRA | 4 | 149 | 525 | 153850€ | 1033€ |
2020-01-14 | 16 | RUE BELA CHAREIRA | 5 | 134 | 339 | 179000€ | 1336€ |
2021-12-07 | 10 | TOUR DU MAAR | 5 | 105 | 1145 | 170000€ | 1619€ |
2021-04-14 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 145 | 1142 | 93000€ | 641€ |
2022-09-29 | 2 | IMP DU FOUR | 6 | 112 | 86 | 37000€ | 330€ |
2019-07-05 | 1 | RUE LOT CARTONNADE DE LIABRE | 5 | 120 | 1657 | 180000€ | 1500€ |
2021-02-26 | 10 | RUE PEYRE BIAIRE | 3 | 84 | 1215 | 152000€ | 1810€ |
2021-10-15 | 19 | RUE DU GOUR | 5 | 200 | 3560 | 222000€ | 1110€ |
2021-09-09 | 11 | RUE DU GOUR | 5 | 129 | 500 | 220000€ | 1705€ |
2019-11-16 | 8 | RUE TRELOUSSERE | 4 | 100 | 600 | 79000€ | 790€ |
2021-04-01 | 7 | RUE TRELOUSSERE | 4 | 135 | 536 | 255000€ | 1889€ |
2020-05-23 | 1 | LE BOURG | 5 | 120 | 989 | 226500€ | 1888€ |
2022-12-05 | 3 | PRADET | 4 | 112 | 565 | 253900€ | 2267€ |
2019-12-19 | 5036 | PRADAIL | 5 | 110 | 1535 | 218100€ | 1983€ |
2020-12-11 | 5078 | LES FEYCERES | 6 | 135 | 312 | 30000€ | 222€ |
2021-04-01 | 5 | RUE DE LA PRADE | 6 | 126 | 758 | 204100€ | 1620€ |
2021-06-25 | 5008 | LE BOURG | 4 | 92 | 362 | 75200€ | 817€ |
2020-11-14 | 3 | RUE DE LA PRADE | 4 | 106 | 846 | 236200€ | 2228€ |
2020-02-14 | 30 | RUE TRELOUSSERE | 3 | 75 | 672 | 135000€ | 1800€ |
2020-08-19 | 5007 | LE BOURG | 6 | 180 | 420 | 212100€ | 1178€ |
2021-09-03 | 5014 | LE BOURG | 4 | 110 | 304 | 167000€ | 1518€ |
2021-09-10 | 10 | LOT DES CHOMETTES | 4 | 120 | 535 | 205400€ | 1712€ |
2021-08-03 | 5087 | LES FEYCERES | 3 | 80 | 145 | 83900€ | 1049€ |
2020-10-16 | 12 | LOT DES CHOMETTES | 4 | 105 | 594 | 239550€ | 2281€ |
2021-10-22 | 5042 | LE BOURG | 7 | 186 | 842 | 179000€ | 962€ |
2021-11-26 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 52 | 1055 | 292400€ | 5623€ |
2020-11-18 | 5240 | LANTHENAS | 3 | 48 | 1367 | 76366€ | 1591€ |
2022-10-28 | 5236 | LANTHENAS | 4 | 126 | 100 | 26000€ | 206€ |
2020-09-11 | 9 | RTE NATIONALE | 4 | 70 | 848 | 145000€ | 2071€ |
2021-11-18 | 5233 | LANTHENAS | 3 | 140 | 853 | 100000€ | 714€ |
2019-07-23 | 5043 | LE BOURG | 3 | 72 | 1444 | 135000€ | 1875€ |
2022-11-14 | 29 | RUE LA STRADA | 4 | 83 | 718 | 184200€ | 2219€ |
2022-01-24 | 16 | RUE DU LOTISSEMENT LES VIGNES | 5 | 112 | 759 | 191500€ | 1710€ |
2021-09-22 | 5004 | LES VIGNES | 4 | 87 | 858 | 150000€ | 1724€ |
2023-04-17 | 9004 | RUE DU BAC - CONNAC | 4 | 96 | 267 | 50000€ | 521€ |
2022-01-27 | 9003 | RUE DU BAC - CONNAC | 6 | 77 | 222 | 132550€ | 1721€ |
2022-12-14 | 5325 | LANTHENAS | 5 | 119 | 819 | 320000€ | 2689€ |
2020-12-08 | 2 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 50 | 250 | 24000€ | 480€ |
2021-09-11 | 5123 | LA BORIE | 3 | 95 | 1425 | 100000€ | 1053€ |
2020-12-14 | 5224 | LANTHENAS | 4 | 64 | 1870 | 133000€ | 2078€ |
2019-06-07 | 8 | RUE FELIX POUILHE | 6 | 137 | 924 | 236500€ | 1726€ |
2021-06-25 | 5122 | LA BORIE | 4 | 90 | 740 | 253200€ | 2813€ |
2023-05-26 | 5222 | LANTHENAS | 3 | 99 | 620 | 197160€ | 1992€ |
2022-06-15 | 2 | PL DE LA FONTAINE | 6 | 260 | 256 | 250000€ | 962€ |
2019-11-21 | 5107 | UVEYRES | 2 | 56 | 299 | 41100€ | 734€ |
2023-02-11 | 25 | IMP DES DEUX MAISONS | 4 | 95 | 675 | 51000€ | 537€ |
2021-01-19 | 5144 | CHAMBAREL | 5 | 140 | 2245 | 240000€ | 1714€ |
2020-11-10 | 107 | RASSASSET | 4 | 92 | 1080 | 180000€ | 1957€ |
2023-06-23 | 80 | RUE DE MEZE | 6 | 210 | 2835 | 295700€ | 1408€ |
2022-01-24 | 5130 | CHAMBAREL | 4 | 134 | 650 | 58000€ | 433€ |